养老院建得多，为什么入住率低?这问题的关键是以下原因造成的。

一是建养老院的资本死抱着挣大钱的理念，一心只想套取国家的补助资金，没有几个当产业，当专业去做，只想快进快出，挣钱走人。

他们建的养老场地完全不是专用的，要吗是利用一栋弃楼，要吗是用一栋没卖出去的商住楼改的，许多没有院坝让老人晒太阳，接地气，让老人就像住在宾馆饭店里，没有专门设施设备，找几个退休人来管理，请几个阿姨大嫂，几个煮饭的，这就是为数不少养老院的实情，这样的养老院对老人不会有多大吸引力。

二是相当一部分老人还未能从无儿无女才住养老院这种旧观念走出来，缠着儿女不愿到养老院去。

三是养老收费贵，现在多数30，40，50退休金低，而许多养老金收费比他们每月养老金高，比较关键是收取的费用吃的费用低，住房费用高，收3千多，老人吃只有有6，7百这是常态，这样的养老院，老人们哪会愿去。这是当前养老产业的真实情况，产业和市场咋能对接得起?社会各界深思!深思!

苏州市护理型养老院有哪些?苏州凯健友谊苑

苏州凯健友谊苑不仅引入国际比较先进的服务标准，同时打造了一只专业的服务团队，有三甲医院服务背景的医生、护士、康复师组成的核心团队保证了凯健养老的专业性;凯健国际也设计了三级服务、多项细则的服务内容，并结合具体服务内容设计了相对应的服务流程和服务标准;同时，凯健国际也建立了自己的评估标准，每一位进入凯健国际的老人将通过四次评估，分别为：入住前评估、入住后评估、30天再评估、每三月评估，动态追踪老人的身体机能状况。

凯健友谊苑依托于对老人的动态评估，凯健国际为每一位入住的老人提供套餐式的服务，制定个性化的生活方案和护理康复方案，为老人建立专属的生活、健康档案，保证老人服务的针对性。